【资料图】

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下大小产权房的区别方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

大小产权房屋的区别是比较明显的简单来说大产权就是指房屋拥有国家颁发的产权证如果没有国家颁发的产权证的房屋则为小产权房这也意味着大产权房屋被国家认可以及接受并且可以自由转让而小产权房屋就不能进行自由转让　　根据国家的相关文件表示遏制开发商建设小产权房屋并且坚持遏制非法销售或者以租代售的小产权房屋主要是因为小产权房屋的弊端有很多表现在以下5个方面1由于五证齐全是取得房产证的先决条件没有五证是不可以办理房产证小产权房屋缺少五证而且不受法律保护2小产权房屋质量无人监管存在一定的安全隐患入住之后物业管理也会出现一定的问题3由于小产权房屋属于政府规定范围之外的违章建筑如果和规划相冲突还有可能会被拆除并且也不会得到拆迁安置补偿款