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大小新闻客户端3月22日讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 杨玥敏）记者下午从市住建局获悉，今年，我市老旧小区改造将实施21个“基础类项目”、5个“完善类项目”、6个“提升类项目”，“一区一策”实施改造。同时，结合海绵城市示范城市建设，有条件的小区将分门别类增加海绵设施。

今年，我市将改造老旧小区362个，涉及居民83018户、楼栋数2417个、改造面积716.4万平方米。按照市住建局最新发布的《烟台市城镇老旧小区改造技术导则》，我市老旧小区改造共分为“基础类项目”“完善类项目”“提升类项目”三大类。

其中，基础类项目包括建筑物修缮、专业经营设施、排水管网、道路更新、绿化、公共照明、环卫设施、消防设施、安防设施、拆违拆临、物业管理与服务用房、无障碍及适老化改造、机动车停车位（场、库）、非机动车停车棚及充电设施、室外健身设施及公共活动场地、智能信包箱及快递柜、文化休闲设施、信息发布设施、智慧住区、建筑垃圾资源化利用21项内容；完善类项目包括社区党群服务中心（站）、社区服务用房（站）、建筑节能改造、加装电梯、应急救援站5项内容；提升类项目包括养老服务设施、托育设施、医疗卫生设施、便民市场便利店、家政服务网点、社区食堂6项内容。

与往年相似，今年老旧小区改造结束后，将对小区改造情况分7项进行满意度测评，小区怎么改、改得好不好，仍旧由居民“说了算”。今年全市老旧小区改造开始前，将开展两轮意见征询，征求小区三分之二以上业主意见，且获得其中四分之三以上业主同意，承诺自愿支持小区改造、拆除违法建筑，选择物业管理服务方式，并就小区内公共资源建设和利用等达成一致意向。根据民意征集，将初步改造内容向有关部门征求意见，统筹实施改造。改造方案将在计划改造的小区主入口及人流密集区域公示，公示期不少于5个工作日。改造结束后，由建设单位组织相关责任主体进行项目竣工验收，并办理竣工验收备案，同时邀请街道、社区以及业主代表等参加。